Оценка коммерческих зданий

Необходимые документы

  • свидетельство о государственное регистрации права на земельный участок (либо договор аренды на земельный участок) в том случае если в состав объекта оценки входит земельный участок;
  • кадастровый паспорт (либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на земельный участок, в том случае если в состав объекта оценки входит земельный участок;;
  • свидетельство о государственной регистрации права на строение/помещение;
  • технический паспорт (план) на строение;
  • реквизиты заказчика.
 

Порядок проведения оценки

После согласования с заказчиком времени посещения, оценщик выезжает на место и производит осмотр объекта. Получает копии необходимых документов, а так же сверяет с техническим паспортом (планом) планировку объекта на предмет отсутствия не отраженных в паспорте переустройств и перепланировки. Оценщик фотографирует помещения объекта. Предоставляет договор на оказание услуг по оценке, принимает оплату по договору и выдает квитанцию. Через несколько дней готовый отчет об оценке выдается заказчику лично либо его законному представителю.
 

Стоимость оценки коммерческой недвижимости

Стоимость услуг по оценке зависит от особенностей объекта - его размеров, технических параметров, уникальности.
От 12 000 р.
 
 

Срок действия отчета

Стоимость указанная в отчете об оценке юридически действительна в течении 6 месяцев с момента подписания отчета оценщиком. После этого срока оценка проводится повторно.
6 МЕСЯЦЕВ

Сроки

2-3
РАБОЧИХ ДНЯ

Другие виды оценки

от 4000 Р.
до 3-ех ДНЕЙ.
Оценка квартиры
от 6000 Р.
до 5-ти ДНЕЙ.
Оценка жилого дома
от 3500 Р.
до 3-ех ДНЕЙ.
Оценка земельного участка
от 15000 Р.
до 10-ти ДНЕЙ.
Оценка коммерческой недвижимости
от 3000 Р.
до 3-ех ДНЕЙ.
Оценка транспортного средства
от 5000 Р.
до 3-ех ДНЕЙ.
Оценка спецтехники
от 10000 Р.
до 10-ти ДНЕЙ.
Оценка бизнеса
от 7000 Р.
до 5-ти ДНЕЙ.
Оценка ущерба при заливе(пожаре)
от 4000 Р.
до 5-ти ДНЕЙ.
Оценка ущерба при ДТП
 
 

Как выглядит отчет и что в себя включает

Отчет представляет собой документ, установленного образца, состоящего из более 70 страниц, прошитый и заверенный печатью оценочной компании. Включает в себя анализ собранных оценщиком материалов и проведение профессиональных расчетов. К отчету прикладываются копии правоустанавливающих документов на коммерческую недвижимость, фотографии, документы заказчика и оценочной компании.
 

Оценка зданий, сооружений и нежилых объектов – это услуга, от качества оказания которой зависит законность и эффективность проведения сделок в сфере коммерческой и промышленной недвижимости.

Агентство «Экспертное мнение» приглашает к сотрудничеству и предлагает весь спектр оценочных услуг, которые необходимы во многих случаях:

·         при оспаривании (снижении) кадастровой стоимости объекта капитального строительства и как следствие снижение налога на имущество физических лиц и организаций;

·         при получении кредитных средств (выполняется оценка для целей залога в банк);

·         при сделках купли-продажи или долгосрочной аренды объектов;

·         для суда, который рассматривает споры о стоимости имущества;

·         при оценке нанесенного ущерба;

·         для целей налогообложения, взноса в уставной капитал и многих других случаев, в которых важна независимая оценка офиса, производственных зданий и сооружений.

Также в короткие сроки выполним весь перечень оценочных мероприятий, которые необходимы частным лицам при подготовке брачного контракта, решении наследственных споров, исполнении судебных предписаний и др.

Доверив нам оценку торгового комплекса, офисного или промышленного здания, Вы можете быть уверены в прозрачности и качестве выполненных мероприятий, независимости экспертного мнения компетентных специалистов.

Если Вам нужна оценка магазина, склада, производства, торговых площадей – свяжитесь с нами удобным для Вас способом!