Оценка земельного участка

Необходимые документы

  • свидетельство о государственное регистрации права на земельный участок;
  • кадастровый паспорт (либо выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на земельный участок;
  • паспорт заказчика.
 

Порядок проведения оценки

После согласования с заказчиком времени посещения, оценщик выезжает на место и производит осмотр объекта. Получает копии необходимых документов. Оценщик фотографирует земельный участок, а так же улучшения, имеющиеся на нем. Предоставляет договор на оказание услуг по оценке, принимает оплату по договору и выдает квитанцию. Через несколько дней готовый отчет об оценке выдается заказчику лично либо его законному представителю.
 

Стоимость оценки земельного участка

Стоимость оценочных работ складывается прежде всего из особенностей самого земельного участка, его площади, типа разрешенного использования.
От 4000 р.
 
 

Срок действия отчета

Стоимость указанная в отчете об оценке юридически действительна в течении 6 месяцев с момента подписания отчета оценщиком. После этого срока оценка проводится повторно.
6 МЕСЯЦЕВ

Сроки

ДО 3
РАБОЧИХ ДНЕЙ

Другие виды оценки

от 4000 Р.
до 3-ех ДНЕЙ.
Оценка квартиры
от 6000 Р.
до 5-ти ДНЕЙ.
Оценка жилого дома
от 3500 Р.
до 3-ех ДНЕЙ.
Оценка земельного участка
от 15000 Р.
до 10-ти ДНЕЙ.
Оценка коммерческой недвижимости
от 3000 Р.
до 3-ех ДНЕЙ.
Оценка транспортного средства
от 5000 Р.
до 3-ех ДНЕЙ.
Оценка спецтехники
от 10000 Р.
до 10-ти ДНЕЙ.
Оценка бизнеса
от 7000 Р.
до 5-ти ДНЕЙ.
Оценка ущерба при заливе(пожаре)
от 4000 Р.
до 5-ти ДНЕЙ.
Оценка ущерба при ДТП
 
 

Как выглядит отчет и что в себя включает

Отчет представляет собой документ, установленного образца, состоящего из более 40 страниц, прошитый и заверенный печатью оценочной компании. Включает в себя анализ собранных оценщиком материалов и проведение профессиональных расчетов. К отчету прикладываются копии правоустанавливающих документов на участок, фотографии, документы заказчика и оценочной компании.
 

Оценка земельного участка в городской черте или далеко за пределами населенного пункта – это одна из самых востребованных услуг  на современном рынке оценочной деятельности. Агентство оценки «Экспертное мнение» предлагает профессиональные и полностью индивидуальные решения по оценке участков, расположенных в Югорске, Советском, Нягани, Сургуте, Нижневартовске, Урае и других городах ХМАО и УРФО.

Оценка земли проводится в следующих случаях:

·         покупка/продажа участка, который находится в частной или совместной/общей собственности;

·         получение кредита (под залог земли);

·         оценка участка для внесения в уставной капитал компаний, предприятий;

·         оформление договора аренды или для целей налогообложения;

·         инвестиции в земли сельскохозяйственного и другого назначения;

·         вступление в наследство, составление брачного контракта и другие цели, для которых необходима профессиональная оценка земельного участка опытными экспертами.

·         оспаривание (снижение) кадастровой стоимости земельных участков и как следствие снижение земельного налога для физических лиц и организаций.

Чаще всего услуги оценщика необходимы на этапах подготовки договора купли-продажи участка. В такие моменты и продавец, и покупатель заинтересованы в том, чтобы максимально точно была проведена оценка земель. От точности оценочных мероприятий, от профессионализма оценщика зависит законность сделки, а так же размер налогов, которые должны внести в казну стороны сделки.

Вам необходимо быстро, качественно и абсолютно независимо оценить земельный участок для банка, вступления в наследство, для целей продажи или аренды? Позвоните нам или посетите офис агентства «Экспертное мнение»! Мы готовы обеспечить:

·         приемлемые расценки на качественные оценочные услуги от надежных, профессиональных оценщиков;

·         оперативность при оказании услуг по оценке стоимости земельного участка;

·         услуги по снижению кадастровой стоимости земель;

·         гарантию прозрачности, качества и конфиденциальности.